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震撼!老浦口城市设计方案首曝光!桥北两大区域要起飞

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365淘房 冯思曼 振奋人心!就在昨晚,老浦口新马路站周边城市设计方案首次曝光!

方案显示,新马路周边将以TOD为核心,辐射范围达95.52公顷,效果图十分炫酷,而下一步,除了新马路周边外,还将重点推进柳州东路站周边的城市设计工作。

太炫酷!老浦口新马路周边城市设计方案首次曝光

9月27日,江北新区枢纽办组织召开地铁11号线新马路站周边城市设计成果汇报会,而正是这场会议,认可了新马路站周边城市设计成果,首次曝光了老浦口站周边区域的城市规划设计。

方案显示,此次城市设计从新马路站点核心区出发,辐射了周边95.52公顷范围,以TOD理念为核心,在区域定位、功能策划、交通联系、空间风貌等方面提出了观念新、定位准、品质高的规划设想。

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而何为TOD理念呢?TOD模式是以交通引领发展的方式,目前的TOD3.0时代以“混合街区”为关键词,关注片区整体协调,关注站城一体化,以打造轨道交通引领下的充满活力,具有包容性的城市街区为目标。

 

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(新马路站区位图)

这次规划,将新马路站规划定位为老浦口新中心!新马路站位于地铁11号线一期中部的老浦口火车站片区,毗邻中央商务区,以将新马路站为核心的片区打造成彰显基地特色功能价值的消费新场所、承载老浦口记忆的文化工程、站城极致复合开发的新样本为愿景。


新马路站周边区域规划效果图首次曝光:

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该城市设计方案对下阶段老浦口火车站片区整体开发研究有一定的延续借鉴意义,下一阶段,江北新区枢纽办将继续结合江北新区轨道交通规划建设时序,分阶段、分层次地开展江北新区轨道交通场站周边城市设计研究。

近期将重点推进柳州东路站、地铁11号线车辆段周边等多个场站的城市设计工作,为交通引领新区发展提供强力新引擎。

延伸阅读:老浦口火车站的现状与未来

新马路站所在的老浦口火车站片区是未来桥北最具有想象力的板块,我曾从城北坐轮渡去老浦口实探,用当时实拍的一组图文和大家分享老浦口的现状:

▼▼充满岁月风情的浦口码头,印刻着原生态的老浦口记忆。当年,孙中山的灵柩便是经浦口码头登陆下关,进入南京城内。

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▼▼这里就是风光一时的老浦口火车站,也是国内唯一完整保留历史风貌的老站,在它具有英格兰建筑风格的站房大楼和月台上,我们可以读出历史的沧桑。

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近几年来,随着地铁、隧道的跨江发展,这里似乎与江北新区如火如荼的发展势头格格不入,转而成为文艺青年聚集的拍照圣地。


而这里被人们记住,更因为朱自清脍炙人口的散文《背影》:“他穿过铁道,要爬上那边月台,就不容易了。他用两手攀着上面,两脚再向上缩;他肥胖的身子向左微倾,显出努力的样子。这时我看见他的背影,我的泪很快地流下来了。”

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▼▼老人慵懒地靠在椅子上,相比于兴浦路的车来车往,老火车站的节奏不疾不徐,像是和外围的人事风光隔着几段时光。

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未来,这里将打造成影视摄像的基地。而早前,《情深深雨蒙蒙》、《金粉世家》也均在此取过景。

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▼▼横亘在浦口码头和浦口公园之间的天桥下的铁轨显得有些残破,我来时正遇上一辆火车“叮铃铃”驶过,行驶的车辆被挡在两边,场面颇为壮观。

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▼▼老浦口火车站周边近代建筑风貌区,目前开始搭起围挡进行文物修缮。下一步,将以车站建筑为中心打造一座“民国风情特色小镇”,原计划2020年建成,而如今来看或许要晚些了。


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在这里,原生态的老街,参天的古树,依旧保留着老浦口的风骨与韵味。根据规划,充满岁月风情的浦口老火车站片区将”老树开新花“,创新利用历史元素。


铁路公园、民国风情街区、影视摄像基地、艺术展示区、文化旅游、文化创意区都将为其添上浓墨重彩的画笔,为老浦口火车站区域的蓄势进击助力。

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 ▼▼老浦口的街道百艺杂陈,充满了市井烟火气息。即使墙面斑驳,从蔓延的老街巷中依旧可以想象出它以往的精致模样。

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▼▼这家网红柴火混沌,每天都会有人慕名而来。一些老浦口的居民也习惯在这儿的街边喝着馄饨,与街坊们谈天,茶余饭后的街谈巷议中充满着生活的闲适与安逸。

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▼▼由于发展较早,这里的配套一应俱全。浦口图书馆、浦口实验小学、浦口医院、浦口公园等配套紧密聚集。


未来,这里的交通配套会更加丰富,片区内规划4条轨道交通线,分别为地铁4号线、11号线、15号线和宁天城际线。

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