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江北超级新城即将崛起!投资280亿,效果图超酷炫

  南京保温材料:新闻中心

365淘房 张洲 今天,我在南京公共资源交易平台发现了“六合区渡江胜利公园项目监理招标公告”,值得关注的是,该公园位于龙袍新城内,这也就意味了龙袍新城开始从基础交通建设迈向了文化公共设施建设,节奏之快令人惊讶。

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在招标公告里可以发现,公园总投资2.1亿元,资金来源于国有非政府性资金,现已落实。

在招标文件开头的建设方十分瞩目:“中铁龙袍生态智慧新城(南京)投资发展有限公司”,这要从今年的龙袍与中铁的世纪签约说起。

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龙袍新城夜景效果图

12月16日,南京市六合区与中国中铁举行项目联合开发签约仪式举行,中铁龙袍生态智慧新城(南京)投资发展有限公司正式揭牌成立,建设项目包含了在龙袍新城多方面配套,总投资超280亿元,一座未来之城即将崛起

仅仅过去一个月,便展开了大型文化设施建设,可以看出从政府对龙袍新城打造的决心和速度。

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龙袍新城夜景效果图 

龙袍新城,到底是个怎样的新城。

龙袍新城范围北至北沿江高等级道路,南至水杉大道,东至西沟河,西至划子口河,面积约9.6平方千米,紧邻26.9平方公里龙袍长江省级湿地公园。

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关于龙袍新城,我在其规划当中提取了几个关键词。

1、南京九大新城之一,江北新城双子星

2、咽喉要道、宁镇扬一体化中心地带,南京都市圈融合的先行者

3、特许经营、联合开发、产城融合、六合融入主城新通道

4、龙袍之门城市综合体、匈牙利艺术中心、龙袍通用机场,规划能级高 

南京九大新城之一,江北新城双子星,南京城市化进程2.0时代来了

毫无疑问,中国是政策导向型城市,板块定位往往意味着未来的发展方向与高度。

2000年之前,南京的城市格局被局限在城墙内的一亩三分地,随着城市化进程的加快,南京城开始了东进南扩之路,仙林新城、河西新城孕育而生,南京开启了城市进程1.0时代。

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龙袍新城夜景效果图

经过多年发展,现如今的仙林、河西俨然成为了南京主城,原有城市格局已经不能满足发展需要。

随即,南京9大新城规划出炉,龙袍新城赫然在列,从河西与仙林的发展路径来看,这九大新城将会走上新城—副城—主城的进阶之路,南京城市化进程2.0时代开启。

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南京9大新城规划

从全市格局来看,在南京2035远景规划中,常住人口将突破千万,经济总量将突破2万亿,未来的人口导向将逐渐流入这9大新城中,尤其是产城融合的新城。

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 龙袍城夜景效果 

由此可见,龙袍新城的未来发展前景是可期的,而龙袍新城相对于其他新城的优势在于背靠国家级江北新区这颗大树,所以在资源获取上将会更加便利,前景更好。

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龙袍城效果图

咽喉要道,宁镇扬一体化中心地带,特许经营,208亿投资加快新城发展

龙袍新城的相较于其他新城除了地处国家级江北新区外,同时也位于宁镇扬中心地带,而宁镇扬一体化进程又是国家战略—长三角一体化的一部分,所以龙袍新城的建设也同时符合国家战略方向。

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放到南京市的城市格局中来看,龙袍新城扮演着串联六合与江南主城的新窗口,在此之前,六合对接江南主城只能通过取道桥北。

待龙袍新城建成后,六合将不再偏居一隅,南京主城“朋友圈”扩大至南京北大门。

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龙袍城效果图

值得关注的是,虽然龙袍新城是南京最后一个启动的新城,但是整体进展一点都不慢,尤其是在中国中铁和六合区“牵手”,通过“特许经营+联合开发”模式,联合开发龙袍新城,项目总投资超过280亿元

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刚签约没多久,六合渡江胜利公园即上马,节奏之快令人惊叹,可以看出,龙袍新城的建设正在驶向快车道。

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龙袍城效果图

龙袍新城除了区位优势外,区位内的西坝港还是长江水运的重要枢纽,先天的交通优势也助力了产业聚集。