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一批人在等!直管区新盘将公开!江北3盘传出劲爆消息

  南京保温材料:公告信息

365淘房 冯思曼 今天江北楼市三大重磅消息:

一、预计下月公开售楼处!拿地4个月,桥北纯新盘宣布:即将入市

就在今天,我获知小道消息:位于长江大桥下的弘阳桥北G01地块预计将在9月中旬开放展厅,在10月中旬开放售楼处。拿地4个月多,该地块就就传出了即将开放售楼处,年内入市的消息,实在是太速度了!

弘阳江北G01地块,这是今年江北直管区拍卖的第一幅地块,也是桥北近两年半时间内挂出的唯一一块涉宅地块。地块紧邻南京长江大桥,为商住混合用地,5月7日经过106轮竞拍,被弘阳以总价2.8亿拿下,轰动全南京!

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(地块区位图)

或是由于该地块本身的体量也非常小,出让面积仅7232.43㎡,开发周期不长,拿地后两个月左右,该地块就开始组建营销团队。我获得小道消息,该地块的住宅总共就100余套,2栋楼的体量,户型面积在80-101㎡左右,大概率在年底左右一次性推完

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该地块位置还是较为优越的,位于长江大桥下桥口的位置。未来公共交通离11号线和S8南延线大桥站不远,商业配套包括弘阳广场、华侨城等。项目紧邻华润万象汇商业体,配套十分齐全。

弘阳江北G01地块靠近桥北三角地块保障房区域,对面即为迎江雅居保障房项目。周边的新房房源包括中建国熙公馆,金象朗诗红树林,精装新房均价为27800-28577元/㎡。

 周边二手房包括弘阳旭日爱上城、大华锦绣华城、华侨城等成熟的小区,二手房房价差异较大,弘阳旭日爱上城最高成交价已经破3万/㎡,大华锦绣华城和华侨城的二手房挂牌价分别为24414元/㎡和22333元/㎡。

下个月弘阳桥北G01地块正式面世,将打造怎样的产品?我们也拭目以待!

二、江与城本月将再次加推!具体加推计划全曝光

安家江北最新消息:江与城将于本月加推1#、3#、11#、15#、19#,面积98、118、128㎡,共计356套房源。

开盘楼栋如下:

其中3栋和1栋靠近教育用地,1栋、11栋、15栋、19栋靠近七里河风光带。这几栋都不临近主干道,相对而言位置不错。

户型分布情况如下:

 

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精装标准如下: 

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江与城户型如下:

98㎡的三室两厅两卫:三开间朝南、餐客厅一体、双卫设计、采光好,户型方正,布局紧凑合理

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118㎡的三室两厅两卫C1户型:三开间朝南,南向三开间约10.3米面宽,套房设计、入户玄关,南向大阳台

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118㎡的三室两厅两卫C2户型:动静分离、多面采光、主卧带飘窗,餐客横厅设计

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128㎡的D1户型四室两厅两卫:三开间朝南,约11米大面宽,7米横向阳台连接客厅,U形厨房,套房主卧

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128㎡的D2户型四室两厅两卫:三开间朝南,约11米大面宽,7米横向阳台、套房主卧

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142㎡的4+1室两厅两卫:四开间朝南,约14米大面宽,主卧步入式衣柜,餐客厅连接阳台

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江与城距离鼓楼医院江北国际医院非常近,紧邻七里河景观带,目前周边地块仍有部分未出让,周边热门楼盘包括正荣润江城、正荣润锦城、华润国际社区、绿地海悦、扬子江金茂悦等,二手房最高成交价突破了4.2万/㎡!

项目紧临七里河风光带,三面环水,将打造成低密国际半岛住区,定位高端,也是江北核心区内唯一的小高层社区。这吸引了不少自住加长线投资的买房人关注。

三、或将打破区域房价天花板!江北副中心纯新盘即将上市

今天,我们收到最新消息,六合雄州的纯新盘中海棠城公馆将于金九银十期间首开小户型房源,房价或打破区域房价的天花板。

中海棠城公馆位于六合新老城交界处,离S8雄州地铁站约1公里左右,旁边多个成熟小区,周边名校环伺。项目规划11栋低密小高层,主打82-119㎡全能户型设计,需现房销售。

 

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我在中海棠城公馆售楼处实地打探,了解到该纯新盘的五大亮点,与大家共同分享:

①雄州中心最强配套资源

中海棠城公馆所处的板块拥有整个六合最强的配套资源,它处于六合的政治、商业、文化、教育、交通、景观六大中心交汇处

中海棠城公馆所处的板块不仅是六合区政府所在的政务中心,同时项目紧邻500亩生态龙池湖,生态环境非常怡人。

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