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兰州房价连涨4个月 预计10月住宅供求或将继续升温

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7195元/m²兰州房价连涨4个月

9月较8月每平方米上涨79元;预计10月住宅供求或将继续升温

  每日甘肃网-西部商报讯(记者欧阳海杰)9月份,全国100个城市新建住宅平均价格达到了10817元/m2。昨日,中国指数研究院发布“9月份百城价格指数”,报告显示,进入9月,全国百城房价均价同、环比双双上涨,分别上扬0.28%和1.36%。兰州环比上涨1.11%,主城四区新建住宅的样本均价达7195元/,每平方米比上月涨了79元。

  百城:59个城市房价上涨

  根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年9月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10817元/,环比上涨0.28%,涨幅较上月收窄0.67个百分点。从涨跌城市个数看,59个城市环比上涨,41个城市环比下跌。与8月相比,全国100个城市(新建)住宅平均价格9月环比上涨的城市数量增加8个,其中涨幅在1%以上的城市有24个,较上月增加10个;9月价格环比下跌的城市数量减少8个,其中跌幅在1%以上的城市有13个,较上月增加6个。

  兰州:样本均价每平方米涨了79元

  根据数据显示,兰州新建住宅样本均价已连续4个月上涨,9月份,样本均价为7195元/,比8月份的7116元/上涨了79元/,环比涨幅为1.11%。兰州今年的房价走势,在1月份环比上涨后,2月、3月、4月、5月下跌,进入6月份逆势上扬,环比涨幅达到2.29%,也创年内最高位。9月份延续了七八月份的涨势,继续环比上涨。记者梳理前9个月兰州样本均价,1~9月样本均价分别为6991元/、6986元/、6878元/、6878元/、6822元/、6978元/、7034元/、7116元/、7195元/。9月份,从西北五省区省会城市涨幅看,乌鲁木齐环比上涨1.13%,样本均价为7265元/,居西北第一;兰州环比上涨1.11%;西安环比下跌2.43%,居百城跌幅榜第一位,样本均价为6510元/;银川环比下跌1.84%,全国跌幅榜第四位,样本均价为4911元/;西宁环比下跌0.58%,样本均价为5871元/

  预计:10月住宅供求或将继续升温

  指数研究院报告称,整体来看,9月全国楼市保持平稳回升态势,百城价格指数环比微幅上涨,同比涨幅扩大。政策方面,政府发布调整房地产项目资本金比例、落实公积金异地贷款、下调住房转让手续费等通知,从供求两端着手,多角度促楼市健康发展;供应方面,9月迎来楼市传统旺季,重点城市推盘量明显增加,同时新推楼盘整体去化效果较好;成交方面,在促楼市消费政策持续刺激下,成交量继续平稳释放。

  上海易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进称,“十一黄金周期间,房企均加大了推盘力度,采取积极销售策略,合理制定价格,在‘银十’销售旺季争取最大去化,预计10月住宅供求或将继续升温,百城价格指数仍将平稳上涨。”